金昌市永昌县老城区商住土地 一、地块概况： 根据

金昌市永昌县老城区商住土地

一、地块概况：
根据住建局摸底调查情况显示，该地块面积约为60526.67平方米（约90.79亩），土地性质为集体土地。需征收房屋110户（91院）、面积约2.36万平方米，其中需要产权调换的约占总征收户的40%，需要货币补偿的约占总征收户的60%。规划建设容积率≤2.0,建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
二、投资概算：
1.征地补偿费：4755万元（货币部分）；
2.安置房部分：2171.2万元（工程部分）；
以上合计6926.2万元。
三、具体事项
（一）项目投资人的责权义务
1、由投资人出资，协助甲方完成本项目土地的征地、拆迁、安置补偿，使片区内土地达到国有建设用地使用权出让标准。
2、由投资人承诺筹资建设安置房，以2300元/㎡的房屋单价接受政府总面积9440㎡的回购，用于安置拆迁居民。
（二）竞买保证金：本次拍卖的竞买保证金为1000万元。
（三）土地供应（即国有建设用地使用权出让）
1、在投资人按约定支付投资权成交价款现金部分的前提下，由永昌县住建局协调相关部门5个月内完成45亩土地出让供应（注：土地用途为商住用地），一年内内完成剩余45.79土地出让供应（注：土地用途为商住用地）。

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