兰州市皋兰县水阜现代商贸物流园投资权项目出让

城市概况：皋兰县隶属于甘肃省会兰州市，地处甘肃中部，位于黄河上游，兰州向北约45公里处。东邻铜城白银，西靠兰州新区与兰州市永登县，南接兰州市城关区和安宁区，北与白银市景泰县接壤。总人口18.0841万人，其中非农业人口3.0081万人。
项目介绍：项目投资收益权拍卖价款估算为29500万元，其中：
（1）现金部分：6500万元，包括征地费用3000万元；土地报批费约3000万元；项目前期费用500万元。
（2）工程部分：23000万元，包括水电路等基础设施配套费约3000万元；土地整理费用约20000万元。
2、项目拍卖的竞买保证金5000万元。
（三）项目投资收益权价款支付
项目投资收益权价款分两部分计价并按相应方式支付具体如下：
1、货币支付：6500万元现金部分及拍卖会溢价部分由投资人以货币方式支付，保证金5000万元，余款3个月内付清。
2、工程投资概算约23000万元（整平工程+基础设施配套），工期暂定12个月，也可分片分批实施，长期限不能超过3年。
（四）项目投资收益权价款结算及土地供应
1、投资人在完成土地整平及园区基础设施建设后，由县政府从3000亩土地出让价款中偿还投资人项目投资成本及溢价收益。
2、出让成交价与项目投资收益权成交价款之间的差价为溢价，溢价部分的分配比例是皋兰县人民政府60%、投资人40%。
3、供地时间和面积可以结合投资人意愿，根据投资人工程、资金进度和实际调节，供地价格以实际市场价格为参考。
项目亮点：
位置优越，位于兰州白银经济圈中心位置，物流区位优势明显。处于兰州、兰州新区、皋兰县、白银市四个城市区域和交通节点地带。
交通区位优势，多条高速、国道、省道铁路交汇。兰州、兰州新区、皋兰县、白银市、中川机场、新疆、银川必经之路。
政府扶持力度大，水阜物流园区项目规划作为兰州新区、兰州市物流区域已报批准，规划为兰州市重点物流建设区域，同时也是新区扩展备用区域。
兰州北龙口国际商贸城项目占地21000余亩，项目涵盖建材家居装饰、五金机电、汽车配件、酒店用品、小商品、糖烟酒副食、电子电器、大型家具品牌店八大板块，南北连接水阜和兰州市区，水阜得天独厚交通区位势必成为北龙口商贸城仓储、物流集散地。
工程利润大，2亿土方工程无建设资质等要求，3000万基础配套建设工程。