陕西渭南市城区中心滨水南岸700亩土地近期出

陕西渭南市城区中心滨水南岸700亩土地近期出让
渭河南岸滨水东区一期综合开发项目投资收益权，投资强度约5.6亿元，项目位于渭河以南、双王大街（310国道）以北、渭南北站（金水路）以东、渭河大桥以西（民生路），主要包含以下内容：
一、现金投资2.5亿元。按渭南市政府的要求对渭河南岸滨水东区一期约1500亩(含代征道路、公园及绿化)土地收储和整理。付款方式：竞买保证金5000万元，拍卖成交当日即转作首批合同款，3个月内支付至1亿元（含竞买保证金）。为保证收储工作的顺利进行，剩余合同款竞得人根据政府收储进度分批支付。渭南市城市建设投资开发有限责任公司作为项目运作主体应提前10个工作日以书面方式通知竞得人，以保证竞得人按期支付，确保收储工作的顺利进行。所有合同价款需在1年内付清。
二、工程建设投资3.1亿元。工程量如下：1.修建解放路(长1075米、宽40米，投资强度3010万元)、前进路（长1142米、宽50米，投资强度3997万元）、许村大街（1号路段长2032米、宽40米，投资强度5690万元；2号路段长1368米、宽40米，投资强度3830万元）三条道路共计5.6公里，道路建设建设费约1.6亿元(含道路、给排水、绿化亮化及综合管线等配套设施)；2.修建景观工程，其中公园占地322亩，投资强度1亿元，水系、绿化占地135亩，投资强度5000万元，配套景观建设费用合计1.5亿元。
三、后期匹配可供出让的商住用地约700亩（大于700亩，不超过800亩），容积率1.6—2.1。供地计划：甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间（如：投资人完成整个项目投资的50%后开始块地的供应，大小约200亩）。
四、优惠政策：城市道路、绿地、广场、公交站场、环卫等市政基础设施建设项目免收城市基础设施配套费、土地登记费、拆迁管理费、工程定额测定费、城市道路占用挖掘费、人防工程质量监督费。服务性收费按低标准收取。详见请点击:渭南市对外经济技术合作局网站，“渭南市招商引资优惠政策”
五、竞得人后期投资收益为使用权出让溢价部分的40%（暂定）。              

详询汉海拍卖招商专员 马茸 13669302452 Q Q：57848266