省会城市银川金凤区黄金项目紧急出让

一、城市概况：
银川市是宁夏回族自治区首府，政治、经济、文化中心。 全市总人口259万，有汉、回、满、蒙、朝鲜等少数民族，回族相对聚居，回族人口59.6万，市区人口180.72万，城镇化率达75%。
银川交通便捷，现已形成了公路、铁路、航空相交织的立体运输网络体系。已经建成BRT城市快速公交系统。银川河东机场可起降波音、空客等大中型客机，已开通了1550多条航线（北京、香港、上海、广州、南京、成都、西安、武汉、昆明、太原、乌鲁木齐、济南、杭州、郑州、青岛、敦煌和即将开通的扬州等航线）。城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到21901元和8068元。
城区有森林半岛 8500元每平米宝湖湾 6400元每平。银川万达中心 9300元每平。城市一号 9100元每平。西岸国际花园 7000元每平
银川市目前商品房均价在6000元/㎡左右，但地价不到200万元/亩，在同等级省会级城市中，地价偏低，地价有上升空间，且本次推出的地块位置极佳，利润空间大，发展前景广阔。目前已有三座万达广场，绿地、恒大、中海、长江实业、等全国500强企业争先入驻银川。
二、项目简介：
该地块位于亲水南路东侧，长城中路以南，在银川市金凤区内，紧邻美丽的艾依河，亲水南路东侧，长城中路以南，宁安大街以西，交通十分便利。地块南面紧邻艾依公馆、亲水苑。地块周边有宁夏亲水体育中心、六盘山高级中学（自治区重点示范高中）、宁夏塞北雪面粉有限公司、盈南小学等。地块规整，适合做整体开发。
投资收益权地块总面积约258亩，总投资36636万元，折合土地单价142万每亩。土地用途为住宅批发零售用地，容积率为2.5。投资人后期还可享有土地溢价部分利润分配。
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